El administrador de inversiones inmobiliarias y la empresa TIAA Nuveen Real Estate anunció el lanzamiento de un nuevo sector de inversión de impacto global, destinado a proporcionar estrategias que aborden problemas críticos de sostenibilidad social y ambiental, incluida la desigualdad y el cambio climático. Con el nuevo lanzamiento, Nuveen nombró a Nadir Settles como director global de inversiones de impacto.
Nuveen dijo que ve una oportunidad para que la estrategia respalde hasta $ 15 mil millones en AUM de bienes raíces para 2026.
Abigail Dean, Directora Global de Perspectivas Estratégicas de Nuveen, dijo:
“En todo el mundo vemos una tendencia hacia los bienes raíces como una herramienta efectiva para un cambio positivo para las comunidades. Trabajando como socios, las comunidades locales y los propietarios de bienes raíces pueden cumplir objetivos compartidos y abordar los desafíos locales, desde la sostenibilidad y la mitigación del riesgo climático hasta la atención médica, la vivienda y la exclusión social. El entorno construido ofrece una oportunidad emocionante para generar un impacto medible en una variedad de activos, proyectos y ubicaciones”.
Bajo la nueva estrategia, Nuveen Real Estate invertirá en proyectos en etapas iniciales, adoptando un enfoque basado en el impacto para aumentar la oferta de viviendas sociales y asequibles, y apuntando a las poblaciones desfavorecidas y de bajos ingresos. El marco también se centrará en proyectos de regeneración dentro de los servicios de salud, educación y transporte.
Además, el mandato tiene como objetivo respaldar el compromiso de Nuveen, anunciado el año pasado, de lograr cero emisiones netas de carbono en su cartera de bienes raíces para 2040.
Settles se unió a Nuveen en 2011 y se ha desempeñado como Director General desde 2018, responsable de todos los aspectos de las inversiones inmobiliarias de oficinas en Nueva York. En su nuevo cargo, liderará un equipo internacional en los EE. UU., Europa y APAC para identificar y buscar inversiones inmobiliarias de impacto relevantes, al tiempo que hace crecer el sector en general. Nuveen también anunció el nombramiento de Pamela West como Gerente Senior de Cartera, Inversión de Impacto.
Chris McGibbon, Director Global de Bienes Raíces de Nuveen, dijo:
“Nuveen es pionera en la inversión de impacto y estamos posicionados competitivamente para ofrecer un sector líder en el mercado a nivel mundial y a escala. Bajo el liderazgo de Nadir y Pamela, confío en que este nuevo sector abordará algunos de los desafíos más apremiantes en el sector inmobiliario local en todo el mundo, al tiempo que crea una vía para que los inversores tengan un impacto significativo a través de su inversión de capital”.
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